Как известно, военная ипотека – это уникальный банковский продукт. На сегодня право выдавать ипотеку могут не все банки. Это отличный способ приобрести жилье военнослужащим в рамках специальной накопительно-ипотечной системы обеспечения жилья. Распространёнными на сегодня банками по выдаче ипотеки для военных в 2017 году есть: Сбербанк, Газпромбанк, банк ВТБ24, Россельхозбанк, банк Россия, банк Зенит, АИЖК, РНБК, банк Открытие.
Закон государства определяет его организационные, экономические и социальные основы. На военную ипотеку имеют право все офицеры, которые азключили контракт о прохождении военной службы. Это прапорщики, мичманы, сержанты, старшины, солдаты, матросы .Также сюда входят выпускники высших учебных заведений, которые после окончания учёбы заключили договор о прохождении военной службы. На сегодня более распространённым ипотечным банком есть Сбербанк, который пользуется большим доверием населения. Благодаря государственной поддержке ипотеки, военной ипотеки, обычных кредитов, банк за последние годы определил прирост портфеля на 17%. По прогнозам независимых экспертов, спрос на военную ипотеку будет расти.
Какой механизм военной ипотеки?
Стать участником ипотечно-накопительной системы достаточно просто. Государство каждый год перечисляет на личный счёт участника ипотеки определённую сумму. Такие платежи есть одинаковыми для всех участников. Общая сумма ипотечного государственного взноса меняется, но не влияет на целостную ипотечную систему. Через три года каждый военнослужащий имеет право подать рапорт для получения свидетельства на получение целого жилищного займа. Каждый может подобрать жальё по собственным параметрам, требованиям Министерства обороны, банка или страховой компании. Необходимо каждому для этого обратиться в банк, который специализируется на кредитовании военнослужащих, потом открыть счёт и привести деньги с накопительного счёта, подать заявление и много документов на рассмотрение. И на завершение нужно подписать договор, который заключается между участником ипотечной системы и банком. Кредитная сделка совершается в два этапа:
- Заключение кредитного договора между военнослужащим и банком.
- Заключение договора купли-продажи на недвижимость.
В коечном итоге вы получите заключение, которое даёт вам право на жильё.
