Какая сейчас ситуация на рынке недвижимости в России? За сколько можно приобрести жилую квартиру средней площади (около 40 квадратных метров)? Как правило, сейчас рыночная стоимость таких строений (новостроек) оценивается в 1 тысячу долларов за каждый квадратный метро строительства. Не мало, но уж такая ситуация на данный момент.
Но цены, на самом деле, сильно разнятся в зависимости от города, где вы желаете приобрести жилую площадь, а также из-за места размещения в городе! И стоимость по района иногда разится даже в два раза! К примеру, взять город Уфа. В центральном районе стоимость жилых обустроенных квартир оценивается в 1200 долларов за каждый квадратный метр, тогда как квартира в октябрьском районе обойдется вам всего в 800-900 долларов за каждый квадратный метр. Разница чувствительна.
Самые дешевые жилые квартиры в так называемых панельных домах. Они были построены ещё во время существования СССР, поэтому ничего удивительного нет. Но, как оказывается на практике, вторичный рынок недвижимости в России всегда имел свою нишу популярности! И это не смотря на то, что власти планируют принять программу по сносу таких домов уже до 2017 года. Их и так в той же Москве осталось – на пальцах пересчитать можно! А вот в пригородных районах – их значительно больше, к сожалению.
Ещё отмечается, что на данный момент в России воплощаются в жизнь 14 программ по строительству целых жилых районов. И во всех них строится жилье «эконом-класса»! С одной стороны – это может привести к падению цен на рынке недвижимости, но с другой – исполнитель проекта может поставить любую цену! Если же она будет слишком высокой, то реакция рынка будет вообще противоположной – жилплощадь снова начнет дорожать! И при этом – очень быстрыми темпами! Аналитики прогнозируют, что на 15 процентов за год!