Сегодня не редкость, когда наши соотечественники становятся эмигрантами, покидают Россию. Это происходит по разным причинам: кто-то уезжает на работу и остаётся в другой стране насовсем, кто-то уезжает учиться и так далее. Среди граждан России очень популярны Соединённые Штаты Америки.
Перед переездом, пожалуй, надо приобрести или снять недвижимость в США, иначе жить будет негде. Как же это правильно сделать?
В Америке весь процесс оформления и покупки недвижимости занимает, как правило, один или два месяца. Это происходит с помощью специального агентства, так называемого Tile Company. Она осуществляет контроль за сделкой, следит за тем, чтобы всё было сделано правильно и по законам Соединённых Штатов Америки. Вступить в собственность можно лишь после полной оплаты стоимости жилья и всех связанных с этим расходов. Данная юридическая процедура называется closing.
Стоимость жилья, как и у нас в стране, зависит от размера дома или квартиры и от района, в которой расположено жилое помещение.
В Америке существует такое понятие, как обязательные расходы на содержание недвижимости. Они обязательны для тех, кто проживает в жилых комплексах. Туда входит страховка, непосредственно само содержание недвижимости, платежи за пользование бассейном ( если он есть в доме), парковкой и так далее. Раз в год в Соединённых Штатах Америки собирается налог, который обязателен для уплаты всеми, кто владеет недвижимостью.
В Соединённых Штатах Америки жильё дорогое, но если нет возможности оплатить сразу всю его стоимость, можно взять ипотеку.
Выдача ипотечного кредита зависит от правильного оформления всех необходимых документов, а также от кредитной истории. В Соединённых Штатах Америки множество банков, которые предоставляют ипотеку на различных условиях. Необходимые документы для получения кредита на недвижимость в США: справка о доходах, кредитная история, копии паспорта, подписная форма ( выдаётся в банке) и в некоторых случаях другие документы, которые нужно уточнить у банка. А здесь вы сможете найти больше информации о недвижимости.
Покупка недвижимости в другой стране — очень ответственный шаг, однако это того стоит. Иметь квартиру или дом в Соединённых Штатах Америки очень престижно, поэтому если есть средства, почему бы не приобрести? Всё в ваших руках — самое главное, понять для себя, хотите ли вы этого, а потом уже начать собирать документы для покупки долгожданной и желанной недвижимости в США.
