Что такое выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.
Как понять, какая выписка из ЕГРН мне нужна?
Сервис по автоматизированной выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) SPV KADASTR предлагает множество вариантов выписок из ЕГРН, но общедоступных только два вида. К ним относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости.
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит данные: кадастровый номер объекта и дату его присвоения, адрес, площадь, назначение, информацию о правообладателях, видах права, номер и дату регистрации, наличие ограничений и обременений, описание местоположения объекта и план расположения помещений, данные о кадастровой стоимости и т. д. Также данная выписка поможет разобраться с количеством собственников, так как объект недвижимости может находиться в совместной собственности без определения долей.
Выписка о переходе прав содержит информацию не только о текущем владельце недвижимости, но и о предыдущих; с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях. Данный тип выписки из ЕГРН не включает сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости. Информацию о них можно узнать из выписки о характеристиках объекта.
SPV KADASTR – чем удобен сервис?
Сервис создан для удобства пользователей, поэтому при его оформлении были изучены подобные площадки. Официальный сайт Росреестра вызывает много нареканий со стороны граждан. Он непонятен, много времени уходит только на то, чтобы разобраться в его структуре и найти форму заказа. На SPV KADASTR на заполнение строчек уйдет 5 минут. Сервис простой и максимально удобный.
Выписка ЕГРН формируется в электронном виде и содержит доступную для понимания информацию. Уровень пользователей разный, поэтому данные подаются в понятной форме. В то же время выписку можно использовать в качестве официального документа, предоставлять в государственные органы, передавать покупателям или продавцам по сделке купли-продажи и пр.
Где нужна выписка ЕГРН?
Заказать выписку из ЕГРН необходимо для многих операций с недвижимостью. Например, для оформления жилья в аренду необходимо удостовериться, что недвижимость сдает настоящий собственник, а не третье лицо. Покупателю так же стоит заказать выписку, чтобы быть уверенным в добропорядочности продавца. Квартира может оказаться в залоге у банка, и ее покупка чревата осложнениями в будущем.
Выписка ЕГРН – это документ, который позволит спокойно спать ночью и не переживать о том, что на недвижимость заявят права третьи лица. На оформлении документа уйдет всего 5 минут. При этом вам не придется тратить время на поход в МФЦ или обращение в Росреестр. Сервис SPV KADASTR работает прозрачно и выдает достоверную информацию по любому объекту в РФ.
Срок получения документа.
Мы привыкли, что для получения официального документа нужно подготовиться к длительному ожиданию. Выписка из кадастра, оформленная через МФЦ или Росреестр действительно окажется в ваших руках в среднем через 3-5 рабочих дней. Много времени уйдет на то, чтобы просто отправить запрос. Для этого нужно попасть к специалисту в его рабочие часы. Если вы работаете, то придется отпрашиваться у начальства, стоять в очереди и т.д.
Всех сложностей можно избежать, если обратиться в SPV KADASTR. Сервис работает в режиме 24/7. Обращение пользователя обрабатывается в течение часа. В редких случаях формирование выписки затягивается, но не более чем на сутки. Дело в том, что сервис обращается к официальным источникам и задержки происходят из-за загруженности Росреестра.***
