Старые люди рассказывают, словно на дне озера Кабан лежат многочисленные ханские сокровища, утаенные от людских глаз пластом донного ила и воды. Незадолго до той поры, когда армия Ивана Грозного подошла к рубежам Казани, ханскую казну вывезли на озеро и затопили в потайном месте. Дабы найти его, согласно сказанию, надо стать у ручья, впадавшего в это озеро поблизости от истока Булака и отмерять дистанцию в один или два выстрела из лука (точнее не знает никто).
Сокровища находятся на такой мели, что, даже ведая о месте, но, не ведая еще одной тайны, их поднять невозможно. Многие смельчаки пробовали отыскать ханские сокровища, но все напрасно. Так они и лежат на дне озера Кабан глубоко в иле, где рыбы даже их не видят.
