Риелторские агентства в стране отмечают связанное с коронавирусом повышение спроса на виллы апартаменты с лоджиями.
За последние полгода изолированное жилье в Турции стали покупать чаще на 233%, чем до введения карантина. Популярностью пользуются пентхаусы, квартиры с большими балконами, а также апартаменты на первом этаже с выходом в собственный сад. Кроме того, стали больше востребованы двухуровневые квартиры. Покупатели выбирают отдельно стоящее жилье, чтобы во время пандемии и самоизоляции иметь возможность проводить время на улице.
В связи с ростом популярности этих вариантов недвижимости, их стоимость увеличилась в среднем на 15%.
Дуплекс или двухуровневая квартира в Турции – роскошный вариант элитного жилья. Турецкие застройщики предлагают лучшее сочетание цены и качества на Средиземноморском побережье. Так, дуплекс в Турции обойдется значительно дешевле аналогичной квартиры в Италии или Израиле. Благоприятный климат, развитая инфраструктура и выгодные условия покупки привлекают в Турцию все больше россиян и жителей СНГ.
На турецком рынке представлено большое разнообразие типов жилья и планировок. Турецкие дуплексы занимают особое место в секторе престижного жилья. Ниже рассмотрим, что из себя представляет дуплекс, и в чем его преимущество для русских покупателей.
Что такое дуплекс?
Дуплекс, или дублекс – это двухуровневая квартира, которая состоит из двух этажей, соединенных лестницей. Иногда дуплекс-квартиру путают с дуплекс-домовладением. Важно различать, что в Турции и Великобритании дуплекс – это двухэтажная квартира, а в Америке – дом на две семьи с одной общей стеной и отдельными входами (в России это называют таунхаус).
Турецкие дуплексы представлены в двух вариациях. Верхний – это когда владелец входит в квартиру и поднимается на второй уровень вверх, нижний – когда на второй уровень нужно спуститься вниз от входной двери. Дуплексы располагаются на нижних и средних этажах. Двухуровневые квартиры на последнем этаже называются пентхаусами и являются другим типом жилья. Пентхаусы имеют большую террасу на крыше под барбекю, бассейн или другое место для отдыха; цена на них более высокая.
Отдельный вид двухуровневых квартир в Турции – бахче-дуплексы (от турецкого bahçe – «сад»). Это квартиры, расположенные на нижних этажах, имеющие небольшой придомовой участок и выход в сад.
В объявлениях о продаже квартир в Турции можно увидеть обозначения 1+1, 2+1, и т.д. Здесь первая цифра означает количество спален, а вторая – количество гостиных. В турецких объявлениях не пишут «трехкомнатная квартира», а пишут «квартира 2+1». Что касается двухуровневых квартир, то они могут иметь и планировку 3+1, 4+2, 5+2.***
А решить проблему с различной документацией вам поможет — Справка Информ.
