Авторизация:  

Что выгоднее — отели Казани или квартиры посуточно?

 

Картинки по запросу Что выгоднее — отели Казани или квартиры посуточно?

Квартира с посуточной оплатой — это выгодно?

Многие люди, которые имеют пустующее жилье и желают его сдавать, нередко оказываются перед выбором, что выгоднее, сдавать жилье долгосрочно или посуточно. Несомненно, квартира с посуточной оплатой кажется более привлекательным решением, ведь гостиницы Казани не отличаются низкими ценами, а значит постояльцы наверняка будут. Также краткосрочная аренда выглядит намного выгоднее долговременной если вспомнить, что цена на квартиры посуточно в Казани колеблется от 30 до 100 долларов, а ближе к самому центру стоимость еще больше. Однако, не все так гладко, на самом деле, если копнуть поглубже, то сразу всплывает множество непредвиденных затрат, причем не только денежных, но и временных, которые запросто перетянут на себя значительную часть прибыли. Но данный аспект временный, по этому не стоит переживать.

Насколько будет загружена квартира с посуточной оплатой

Не надейтесь, что если вы будете сдавать квартиру на сутки, то у вас каждый день там будут находиться постояльцы, люди, которые давно в этом бизнесе, утверждают, что эта цифра в идеале не переваливает за 20-25 дней, а в среднем всего лишь 15. Это вызвано различными факторами, в первую очередь, бесспорно, высокая конкуренция в этой сфере. Помимо этого, следует учесть, что после клиентов зачастую надо приводить жилье в порядок, навряд ли кто-то захочет заселиться и жить в грязи. Следовательно, из-за поиска квартирантов, уборки и многих других моментов, жилье в любом случае какое-то время будет простаивать. Иными словами, изначально рассчитанная цифра возможного дохода, которую принесет аренда на сутки, будет гораздо меньше, уменьшившись фактически на 50%.

Уборка и въезд новых жильцов

Если вам кажется, что уборка после выехавших постояльцев — это лишь провести шваброй по углам, то вы очень ошибаетесь, тут требования к чистоте сродни гостиничным. Потребуется купить профессиональные чистящие средства и основательно прибраться, в особенности когда попались уж очень «неаккуратные» гости, которые за несколько часов в состоянии все перепачкать, как за год. А чистота имеет большое значение, потому что человек, приехавший в Казань посуточно снимая жилье, может делать это постоянно, следовательно он может стать постоянным клиентом. А такие жильцы могут еще и дать вам рекомендацию среди своих друзей и знакомых, поэтому лучше, чтобы все было в самом лучшем виде.

Все плюсы и минусы

Коммуналка при посуточной аренде платится хозяевами, а не квартирантами, поэтому это также необходимо плюсовать к издержкам, а так же ремонт и простой квартиры в это время. Как видите, все не так радужно, как могло показаться, и то, что в результате вы заработаете, очень даже сравнимо с арендой на продолжительный период, только там еще и коммунальные услуги квартиранты сами платят. Выбор, несомненно, за вами, однако рекомендуем хорошо все взвесить и подумать, имеет ли смысл вообще сдавать квартиры посуточно.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Использование материалов сайта без обратной ссылки запрещено. OnKazan.ru, 2009-2013. Все права защищены

Вход или Регистрация

Регистрация

User Registration
или Отмена